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usdt自动充值(www.caibao.it):金辉控股2020盈利双增:三条红线达标,降欠债功效显著

约稿员 财经 2021-03-20 09:46:58 25 0

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  2021年3月19日晚,金辉控股(团体)有限公司(以下简称金辉控股,9993.HK)披露其2020年整年业绩。2020年,金辉控股确认收入达348.8亿元(人民币,下同),同比增进34.3%;实现净利润38.2亿元,同比增进42%。同时,金辉控股还宣布将每股派息0.32港元(折合约人民币0.27元),合计派息约10.9亿元。

  同期,金辉控股合约欠债(预收账款)到达690.9亿元,为明后年的结转打下坚实的基础。住手2020年终,公司全口径总土储超3000万平米,足以支持未来连续稳步增进的目的。

  金辉控股资产总值也增进至1856.6亿元人民币,相比此前上市招股书披露的2017年数据867.6亿元增进了113.99%,而净欠债总额271.8亿元相比2017年下降了7.4亿元,堪称高质量增进的典型。


  在业绩维持稳健高质量增进的同时,金辉控股的财政结构也获得进一步优化,于讲述期内所有知足“三道红线”政策的量化羁系要求。


  稳健的业绩显示及财政治理水平也让金辉控股受到资源市场的认可,2020年10月,金辉控股以高区间订价乐成上岸香港生意所完成IPO,获得标普“B+”、穆迪“B1”的信用评级,并因优异的市场显示在2021年2月被新增至恒生综合指数因素股名单中。

  而对于房地产调控基调已趋明确,宏观经济稳步苏醒的2021年,金辉控股也明确示意将聚焦资金使用效率和效益,以“现金流和利润”为治理导向,坚持强化财政的平安性,并通过提升产物品质及服务质量,进一步提高市场占有率。

  业绩增进高质量 收入净利大幅攀升

  在履历了新冠疫情的袭击,并在2020年下半年遭遇“三道红线”政策新管控后,房地产行业的生态已经悄然发生转变,“唯规模”论的声音式微,而业绩增进速率的主要性正逐步让位于增进的质量。

  对于金辉控股而言,为股东缔造更高的利润即是“高质量”增进的更佳实践,也是2020年金辉控股增进最为迅猛的业绩。年报数据显示,2020年金辉控股实现净利润38.2亿元,同比增进42%。

  利润的增进来自于销售额及营收的稳步提升,2020年,金辉控股实现合约销售额972亿元,稳步提升,营收则达348.8亿元,同比增进34.3%。

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  较高的权益占比,是金辉控股能将合约销售额高效转化为营收及净利的主要缘故原由。据第三方机构克而瑞的统计,2020年,金辉控股以786亿元的权益销售额位列所有房企第36位,合约销售额中的权益占比约80%,远高于行业平均水平。同时,2020年度,金辉控股的合约欠债(预收账款)到达690.9亿元,为明后年的营收确定打下坚实的基础。

  三道红线所有达标 财政康健获机构认可

  金辉控股在地产行业给人的印象向来是“低调持重,妥帖稳健”。而审慎的谋划态度,也使得在2020年下半年“三道红线”羁系新规出台后,金辉控股能迅速成为第一批达标的房企。

  年报数据披露,住手2020年12月31日,公司净欠债率为75.3%,现金短贷比为1.4,剔除预售款子后的资产欠债率为69%,所有到达“三道红线”政策绿档要求。这也意味着按政策要求金辉控股的有息欠债年增幅更高可以到达15%的水平,不外金辉控股的债务增久远低于此。

  住手讲述期末,金辉控股债务总额达537.74亿元,同比增幅为9.6%。公司期末现金及银行结余达265.9亿元,同比大增98.4%。同时一年内到期的即债务占比仅为35.9%,利率相对较低的银行类乞贷占到了乞贷总额的66.2%,债务结构优化显著。住手讲述期末,金辉控股加权平均债务成本为7.47%,较上期末降低0.3个百分点。而随着上市的完成及近期评级机构的麋集调升评级,金辉控股的融资成本有望在2021年进一步降低,进入行业内低融资成本团体中。

  事实上,2020年10月乐成完成港股IPO,并在2020年多次完成美元债的刊行后,国际评级机构也先后调升了金辉控股的评级水平。于2021年1月,尺度普尔上调公司耐久刊行人信用评级至“B+”;同月,穆迪信用首次将“B1”评级授予金辉,并给予“稳固”展望。而标普、穆迪也均在评级讲述中预期金辉控股将很快达标“三道红线”的要求。

  天下化结构进一步完善 长三角大湾区重点深耕

  住手讲述期末,金辉控股秉持“天下结构、区域群集、都会领先”的生长战略,已经完成环渤海、长三角、华中、华南、西南及西北六大区域的结构,进驻天下32座焦点都会,主要包罗北京、上海、重庆、福州、杭州、武汉、西安等一线、强二线及环一线都会。


  在2020年,金辉控股共新增35幅土地,总计设计修建面积达430.1万平方米,笼罩15个强二线重点都会,长三角和粤港澳大湾区也成为金辉控股在2020年新增土储的重点结构都会。住手讲述期末,金辉控股土地贮备总修建面积到达3072.7万平方米,其中94.7%位于二线及焦点三线都会。

  对于2021年的展望,金辉控股董事长讲述提及,“将继续遵照‘三条红线’羁系要求,聚焦资金使用效率和效益,以‘现金流和利润’为治理导向,坚持强化财政的平安性,继续提升信用评级并进一步降低融资成本。展望未来,我们将继续承袭‘专心建好房,让家更美妙‘的企业使命,进一步实现高品质、可连续的生长,不忘初心、砥砺前行,为股东和投资者缔造更大的价值!”

(责任编辑:徐帅 )
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