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一声叹息!昔日购物天堂竟成幽灵商圈!黄金店面出租、整巷人去楼空

约稿员 财经 2020-11-26 14:46:34 39 0
  原题目:一声叹息!昔日购物天堂,竟成“幽灵商圈”!黄金店面出租、整巷人去楼空!陌头只剩音乐回荡…
  许多到访过韩国的中国游客都去过首尔的荣华街区——明洞。那里不仅汇集了韩国各种品牌专卖店,另有多个大型百货商店和免税店,在游客中很有人气。受疫情影响,现在明洞商圈的商铺空置率高达28.5%,甚至被韩国媒体称为“幽灵商圈”。

  在韩国著名的明洞商圈,记者所在的位置,是延续17年稳居韩国地价榜首,每平方米约合人民币118万元的地段。

  
  明洞主街入口处的商铺都是黄金店面,然而许多店肆已经歇业,甚至搬空了,而这样的店肆在明洞不在少数。现在惠顾明洞的人基本都是四周的上班族,一眼望已往,很难将曾经游人如织的明洞和眼前的情景联系在一起。主街四周尚且云云,一些小巷子险些整巷人去楼空。

  
  一家国际着名时尚品牌位于明洞的韩国首个店面将在本月底关店,地标性修建明洞艺术剧场四周的修建也在招租。

  
  韩国房地产研究机构克日宣布的数据显示,今年第三季度首尔市两层以下、总面积不到330平方米的小型商铺的空置率为5.7%,创下有统计以来的最高值,-------------------------

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-------------------------明洞的空置率是平均值的五倍,高达28.5%。

  
  作为首尔市地标性商圈、外国游客访韩的人气旅行景点,韩国天下地价排名前十的地段基本都在明洞。受疫情影响,今年访韩游客锐减,对明洞造成直接袭击,职员流动量削减近90%,不少商家示意,现在的销售额不到往年的三成。

  
  除了明洞商圈,韩国本国民众集中的江南、新村、钟路等商圈商铺的空置率是去年的两到三倍。特别是韩国海内消费萎缩,众多品牌店肆、电影院纷纷关闭,加速了商圈的萧条。

     此前,韩国政府用下调法人税或所得税的方式呼吁商铺所有者降低店肆租金,随着疫情的长期化,克日韩国政府将这一政策延伸至明年6月。不少明洞的商铺房东示意,纵然把租金降到50%,依然阻挡不了商铺租户撤离的脚步。   近期韩国疫情再度恶化,高强度的防疫措施下,客流量进一步削减,让商圈的谋划雪上加霜。以往喧嚣热闹的明洞陌头,现在只剩下店家播放的音乐在回荡。
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