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健威花圃2房跌穿700万 年半首见

admin 快讯 2019-08-13 41 0 赤峰信息网

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【明报专讯】近日社区氛围慌张的北角,区内目标屋苑健威花圃有2房户跌穿700万元售出,是约一年半以来屋苑首见;而一样位于港岛东的鲗鱼涌逸桦园亦有3房户劈价近300万元易手。但另一边厢,一直盛产公屋王的黄大仙凤德邨,则录得一宗创屋邨新高价成交。

市场音讯称,健威花圃C座低层5室,属有用面积446方呎2房距离、望楼景,原业主最初叫价750万元,但对后市短缺自信心,议价2日及累减70万元或9%后,终以680万元沽出单元,实呎15,247元。音讯又指,是次成交价跌穿低过于700万元属近期稀有,健威花圃对上一宗跌穿700万元成交,要追溯至2018年3月,意味约一年半以来低位价。不过,上述原业主于2013年5月以445万元买入单元,持货6年,帐面仍赢利235万元或53%。

连录5宗挞大订 逸璟.龙湾杀订308万

【明报专讯】内房中冶(1618)在港首个独资住宅发展项目、位于青龙头的逸璟.龙湾,据成交纪录册显示,新近录得5宗挞大订个案,估计发展商没收订金总额约308万元,为6月因《逃犯条例》修

逸桦园3房1600万 低时价9%

与此同时,有一般业主为求沽货,不惜大幅跌价。个中,鲗鱼涌逸桦园有3房劈价至1600万元易手。华夏首席分区司理杨文杰示意,逸桦园2座低层B室,有用面积752方呎,属3房1套距离,原业主于5月叫价2000万元放盘,其后于7月将售价下调至1880万元,于近日更大幅跌价280万元或15%,以1600万元售出,实呎21,277元,成交价较时价低约9%。原业主于2003年12月以396.3万元购入,持货16年,帐面赢利1203.7万元或3倍。

凤德邨已补价542万破顶

不过,衡宇市场的刚性需求下,公营衡宇造价依旧向上。市场音讯指,黄大仙凤德邨雪凤楼高层11室,有用面积376方呎,属1房距离,早先以542万元(已补地价)成交,实呎14,414元,成交价创屋邨新高。原业主于1998年7月以22万元(未补地价)买入,料扣除补价后仍赢利不俗。

胡应湘侄儿5600万入市乐天峯

别的,社会不稳下仍录名流入市。地皮注册处材料显现,由合和实业(0054)生长的跑马地乐天峯高层A室,有用面积1281方呎,上月以5600万元易手,实呎43,716元,登记买家为Wu Man Guy,与合和实业主席胡应湘侄儿胡文佳英文名字雷同,料为统一人。原业主于2011年以4560万元购入,持货8年帐面赢利1040万元或22%。

相干字词﹕乐天峯 胡应湘 凤德邨 黄大仙 逸桦园 健威花圃


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190813/s00004/1565635214419/%e5%81%a5%e5%a8%81%e8%8a%b1%e5%9c%922%e6%88%bf%e8%b7%8c%e7%a9%bf700%e8%90%ac-%e5%b9%b4%e5%8d%8a%e9%a6%96%e8%a6%8b
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